市场管理工作总结

来源:开云全站   发表日期:2024-03-04 18:45:29 浏览次数:1

  总之,在XX年的工作中,在中心党委正确领导及全所干部职员的共同努力下,XX所各方面工作取得了良好的成绩,胶州农贸市场顺利通过了青岛市文明委、青岛市工商局、青岛市财委检查升级,为“青岛市规范化管理文明市场”、XX所党支部被中心党委评为“先进党支部”、XX所被中心评为“先进单位”等称号。

  在中心党委的正确领导下和全所干部职员的共同努力下,紧扣年初与中心签订的XX年的工作目标管理责任书各项指标,突出重点,全方面开展各项工作,取得了较好的成绩。尤其是圆满成功地完成市场五期租赁,市场营收也创历史上最新的记录。截止11月30日,XX所共实现市场营收3246860.50元(预计到11月30日),占年度目标任务的124.89%,超年度目标任务646860.50元,实现人均年创效24.98万元,截止XX年,XX所已实现市场退路入室总收入1650万元,已全部收回市场建设总投资,七年上了七个大台阶。目前,市场已开始步入赢利期和良性发展期。本年度实现市场设施出租率达98%以上,利用率达到99.5%。同时,XX所还在市场规范化管理、岗位目标责任管理、培育和发展新经济增长点、加强职工学习教育、强化队伍建设、招商引资等方面取得较好的成绩。在此,我代表XX所领导班子,向关心支持xx所领导班子工作和长年辛勤在工作一线的广大干部职员表示忠心的感谢。

  一、紧紧围绕年初中心与XX所签订的XX年目标责任书各项工作指标,突出重点、平衡协调,促进市场持续、稳定发展。

  年初,中心与XX所签订了XX年目标管理责任书,明确了XX所本年度的工作目标和任务,我们及时召开了所务会,向全体工作人员传达了中心的目标管理责任书具体实际的要求。使全所干部职员明确本年度的工作目标,使大家从思想上得到高度统一。我们依据目标责任书,结合XX所工作实际,相继与副所长、各管理组组长、各单项工作责任人及管理员层层签订了XX年目标管理责任书,目标明确,责任到人,全面有序地开展工作。

  在确保市场稳定发展的前提下,增加市场营收是XX所XX年度重中之重的工作,千方百计挖掘各方面潜力,不失时机地培育新的经济增长点,增加市场营收。尤其是今年的市场五期租赁能否较全年增收,取得好的经济效益对我们能否完成今年的收费目标很重要。因此,今年的市场五期租赁我们采取早动手、早准备的办法。7月上旬开始我所先后召开了三次专题会议,明确要求大家要以8月份的续组为契机,加大市场宣传力度,紧紧围绕市场繁荣、稳定这一主线,深入市场调查研究,重视业户的思想和动态,及时答复业户提出的问题和反应的实际困难。租赁前,我们积极走访市场业户,向业户发征求意见表500余份,走访40余户,对其做出详细的调查、摸底,并选了部分业户代表进行面对面的座谈,倾听他们的意见和建议,从而掌握了第一手资料,同时结合市场真实的情况,制定了切实可行的市场五期租赁方案,并成立了由中心分管领导主持的租赁领导小组和以所长为组长的租赁工作小组及五个职能小组,责任明确、目标清楚、层层把关。由于准备工作充分,我们对市场海产区内开门营业房进行大副提高租金办理续组,对东大门北侧的面食柜台和南侧调整后的海产柜台进行了竟标租赁,市场租赁收入也创历史之最。市场在获得较高经济效益的同时,保持持续的发展,市场五期租赁取得了圆满成功。

  改善市场购物环境一直是XX所长期抓的一项重要工作之一,但由于我们市场产生的垃圾量大、业户卫生意识较差、保洁队伍人力资源的不协调等因素,导致市场环境无根本性转变。今年三月下旬,经所长办公会研究决定将四月份定为“胶州农贸市场环境卫生活动月”,全面实施改善市场环境与强化保洁监督,强化经营者摊前卫生三包,管理组日常管理“三位一体”的紧密互动管理办法,全所上下齐抓共管,人人有责,并对屡教不改的个别业户实施了扣除保证金处罚。经过卫生活动月的专项治理,市场购物环境有了根本性的变化,为防止反弹,XX所又采取了一系列的措施和预案,确保了市场环境的良性发展。五月初,XX所借我市创建省级文明城市的东风,根据市场经营的需要,先后向中心审批了改造市场设施、提升市场档次的一揽子方案:一楼北区钢结构盘框,解决了亮证经营,规范了用电线节柜台进行了不锈钢板包装改造;对南四楼平台做了防水处理;对南北大门两侧营业房门前封闭进行了统一规划、统一品质衡量准则、业户出资的标准性搭建;对熟食防尘、防蝇罩,统一标准,业户出资制做,实现了部分设施业户出资补充的尝试;一楼南大门的公开栏、电子公平称、五个大门及南区盘框等设施的去锈粉刷;市场群小海区路面垫铺山根土压实等工程建设项目,均是借创城之势,XX所的积极争取,中心的正确决策实现的,解决了XX所几年以来想解决而未解决的问题。新的设施投入到正常的使用中后,XX所相继制定了市场设施的管理维护责任措施和设施损坏责任追究制度。确保了市场设施的正常利用,提高了市场经营档次,为市场的稳定发展和市场的五期租赁打下了良好的基础。

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